Có những tài sản không hẳn là tiền mặt nhưng lại là các khoản đầu tư giá trị, giúp chúng ta chuẩn bị sẵn sàng cho tương lai với giá trị ròng cao hơn, tự chủ tài chính tốt hơn.

Giá trị ròng của bạn không chỉ là số dư trong tài khoản ngân hàng mà còn là thước đo sức khỏe tài chính của bạn. Để có câu trả lời cho “Giá trị ròng của tôi là bao nhiêu?”, hãy lấy tổng tài sản trừ tổng nợ phải trả của bạn. Tìm hiểu cách bạn có thể bắt đầu đầu tư sinh lợi cho tương lai của mình bằng cách tập trung vào đúng loại tài sản quan trọng và có ý nghĩa.

Tài sản nhà ở

Quyền sở hữu nhà ở là một trong những tài sản giá trị nhất để một người tăng đáng kể giá trị ròng. Trường hợp mua nhà trả góp, hãy chọn thời hạn trả nợ ngắn để sơm hoàn tất thanh toán và thực sự sở hữu tài sản này trong khi tiết kiệm đáng kể lãi suất. Một số người chọn đi thuê nhà thay vì mua nhà giá cao ở các khu đô thị và điều này cũng không sai – việc sở hữu tài sản nhà ở mua đứt hay tài sản thuê phụ thuộc vào điều kiện của từng người.

Nhà ở, bất động sản, các khoản tiết kiệm, đầu tư hay sức khỏe và giáo dục đều giúp tăng giá trị tài sản ròng cho tương lai. (Ảnh: MSN)

Cho thuê nhà, thuê phòng

Tài sản bất động sản cho thuê thường được gọi là “ngôi nhà thứ hai”, là một cách tiết kiệm để kiếm thu nhập thụ động thông qua các nền tảng cho thuê ngắn hạn dưới hình thức homestay hoặc cho thuê qua Airbnb. Lúc đầu, bạn có thể sử dụng thu nhập tăng thêm để giúp trả nợ thế chấp nhanh chóng hơn. Sau đó, khi bạn trả hết khoản thế chấp, bạn sẽ sở hữu một tài sản giá trị trong khi vẫn được hưởng lợi từ thu nhập thụ động từ việc cho thuê tài sản đó nếu bạn chọn – cả 2 đều có thể dẫn đến thu nhập đáng kể về giá trị tài sản ròng của bạn.

Tiết kiệm hưu trí

Việc tiết kiệm tiền để sống an nhàn khi về già có thể kéo dài nhiều năm, nhưng để dành càng sớm càng tốt thì các gói bảo hiểm, tiền gửi tiết kiệm cũng sẽ giúp nâng cao giá trị tài sản ròng của bạn. Có nhiều cách để tiết kiệm hưu trí nhưng phổ biến nhất là gửi tiết kiệm, tham gia các quỹ hưu trí trong khi tiếp tục làm việc, đầu tư để gia tăng khoản tiền để dành.

Tham gia các chương trình đào tạo

Có thể hầu hết chúng ta không nghĩ đến nhưng chứng chỉ học vấn của bạn là một trong những tài sản lớn nhất trong cuộc đời. Lựa chọn đầu tư vào giáo dục của riêng bạn để đủ điều kiện cho một công việc tốt hơn hoặc có được sự thăng tiến có thể giúp bạn thu được lợi nhuận đáng kể về tài chính theo thời gian. Quá trình học của bạn không cần phải kết thúc khi bạn nhận được bằng cử nhân đại học.

Học thêm kiến thức mới, kỹ năng mới, có thêm các bằng cấp và chứng chỉ khác nhau giúp bạn phát triển bản thân, gia tăng cơ hội nghề nghiệp và cơ hội nâng cao thu nhập, từ đó kiếm được nhiều hơn và tài sản ròng tăng dần lên.

Sức khỏe

Có sức khỏe tốt là một tài sản quan trọng để xây dựng giá trị ròng của bạn. Nó cho phép bạn làm việc nhiều giờ hơn và năng suất hơn mà không phải tốn kém cho các chi phí thăm khám y tế, điều trị hoặc phẫu thuật. Đầu tư vào sức khỏe tốt bằng cách ăn uống điều độ, tập thể dục và đến bác sĩ để kiểm tra sức khỏe thường xuyên.

Sửa chữa, gìn giữ ngôi nhà của bạn (nếu có)

Vì ngôi nhà của bạn có thể là một trong những tài sản lớn nhất nên việc đầu tư vào việc duy trì nó là rất hợp lý. Những việc như sơn lại nhà, nâng cấp hệ thống điều hòa không khí, hệ thống thoát nước,… có thể giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa hoặc xây nhà mới. Hơn thế nữa, ngay cả các tài sản bất động sản cho thuê hoặc dự định bán đi cũng cần được giữ gìn để đảm bảo cho thuê với giá cao hoặc bán với giá cao hơn.

Đầu tư sinh lời

Đầu tư để có thu nhập thụ động và gia tăng thu nhập theo nhiều cách khác nhau chắc chắn sẽ là chiến lược thu nhập tốt, với điều kiện bạn có kiến thức, am hiểu về các lĩnh vực đầu tư và nhạy bén với thông tin, thị trường. Hãy dành thời gian để nghiên cứu các khoản đầu tư và thị trường trước khi bạn bắt đầu. Đối với chứng khoán, bạn cũng sẽ cần hiểu rõ về thời điểm mua và bán cổ phiếu.